Aprovecha el fondocasa

Compre una casa

En estos tiempos, la compra de una casa casi se ha convertido en una utopía. Con la crisis cada vez más profunda que parece no terminar, en Italia convertirse en propietario es realmente un sueño prohibido. Si tiene la suerte de tener un trabajo estable y un salario digno, puede acariciar la idea de activar una hipoteca a largo plazo para la compra de una vivienda.

Desafortunadamente, durante los años del préstamo, puede haber eventos que no son demasiado agradables, como la pérdida del trabajo o la entrada en los despidos. ¿Cómo encuentra en estos casos para encontrar el dinero para pagar la cuota, evitando así la acumulación de intereses y al final el banco se hará cargo de la propiedad?

En verdad, hay pocas soluciones y con frecuencia los sueños de los futuros propietarios se rompen miserablemente a menos que ayuden al banco al suspender por unos meses el pago del préstamo a fin de dar un margen de tiempo para encontrar un nuevo trabajo o vender el préstamo. 'raíces.

Suspensión de hipoteca

La suspensión del pago de los pagos de la hipoteca se conoce como Fondocasa. Por lo general, esta oportunidad se ofrece cada año a los titulares de hipotecas y en el período de dos años 2012-2013, unos buenos 3600 propietarios han tenido la oportunidad de solicitar dicha suspensión.

Fue la ABI (Asociación Bancaria Italiana) junto con otras asociaciones para la defensa del consumidor solicitar la renovación del Fondo de la Cámara, que el gobierno de Letta renombró el Plan de Hogares y lo incluyó en el marco de la ley sobre el IMU.

Es una suspensión de dieciocho meses que solo puede ser utilizada por aquellas familias que no la han usado en el gobierno anterior. Fue un esfuerzo económico real para la nación y ciertamente no muchos lo esperaban, dado el destino que Italia enfrenta actualmente. Pero, ¿qué requisitos debe tener uno y, sobre todo, qué bancos lo permiten?

Requisitos para acceder al fondocasa

La primera condición para solicitar la suspensión del préstamo es que el monto de la suma desembolsada no supere los € 250, 000, el plan de amortización haya comenzado durante al menos un año y el ISEE no supere los € 30, 000 en ingresos.

Los demás requisitos que debe poseer el solicitante están relacionados con su situación laboral en los últimos tres años anteriores a la solicitud. En primer lugar, debe ser sin trabajo, pero solo si se ha jubilado o ha sido despedido sin una razón justificada o si se le ha obligado a renunciar.

También puede obtener el beneficio en caso de muerte o discapacidad grave ocurrida después de la ignición de la hipoteca o incluso discapacidad civil hasta el 80%. Aquellos que ya han disfrutado de la suspensión por menos de 18 meses en años anteriores también pueden disfrutarlo.

Sin embargo, si la hipoteca no se ha pagado en los meses anteriores durante más de noventa días consecutivos, no se otorgará la suspensión. Lo mismo se aplica si el contratista goza de subsidios públicos y tiene cobertura de seguro para tales ocasiones.

Aprovecha el fondocasa: solicitud fondocasa

Para solicitar el Home Fund debe descargar los formularios que se pueden encontrar en el sitio web del Ministerio de Economía.

Esta suspensión no solo tiene un alivio temporal, sino que no se cobra comisión ni costos de investigación ni garantías adicionales.

En el caso de que el préstamo sea conjunto, no es necesario que los requisitos de suspensión se apliquen a todos los nominados.

El Home Fund asume los costos de intereses sobre la deuda residual durante el período de suspensión, excluyendo el spread.

Después de descargar los formularios, se le envía al banco que lleva a cabo todos los trámites y envía la solicitud al CONSAP, que debe verificar la idoneidad del contratista. Si todos los requisitos están presentes, el banco expide el permiso para que se suspendan las cuotas de la hipoteca. No se dice que se conceden 18 meses. En cualquier caso, la hipoteca debe pagarse de nuevo el mes siguiente a la última cuota suspendida.