La casa de los Millennials: mínima, funcional y tecnológica

Millennials, protagonistas del mercado inmobiliario

Nacieron entre 1980 y 2000 y representan la generación más grande de la historia. Generación Y, para ser exactos: 2.3 billones de personas, la mitad de la fuerza de trabajo del mundo para 2020. Los llaman Mileniales y muchos los identifican como el futuro del mercado. De hecho, más que nadie cree que el mercado es el presente, más bien. Por supuesto, estamos hablando de hombres y mujeres jóvenes que pueden afirmarse y que tienen todas las reglas para hacer un cambio. Desbloquea la economía mundial. En parte, ya lo están haciendo: muchos empresarios, en la actualidad, son millennials. Muchos milenarios invierten Todos están muy familiarizados con la comunicación, los medios y las tecnologías digitales. De hecho, digámoslo todo: no dé un paso sin un teléfono inteligente. Lo usan para divertirse, pasar tiempo, pero también de manera constructiva. Para mantenerse informado, hacer compras, transmitir fotos y emociones, abra su mente. Los Millennials son también los nuevos protagonistas del mercado inmobiliario italiano y esto suena como una confirmación de su dinamismo. Según una investigación realizada por Casa.it, en primer lugar tienen un gran deseo de independencia: en el último año, la demanda de alquiler aumentó un 8, 3 por ciento y la demanda de ventas un 4, 3 por ciento. Como también confirma el informe Censis "Vita da Millennials", las ciudades preferidas para la investigación y compra de la casa son aquellas que pueden ofrecer más oportunidades desde el punto de vista comercial y en las que se concentra la mayoría de las nuevas empresas. : por lo tanto, Milán está en la parte superior del ranking, identificado como un lugar siempre lleno de vitalidad, energía, posibilidad e innovación. Siga a Turín, Bolonia y Roma.

Pequeña casa? No hay problema

En las grandes ciudades es prácticamente imposible comprar una casa grande. De hecho, ya es una gran fortuna comprar uno, aunque sea pequeño. Especialmente para los Millennials, este es un logro notable, por lo que los pies cuadrados limitados se convierten en un problema completamente secundario. Cuatro de cada diez están orientados a pequeños cortes, estudios o, como máximo, apartamentos de una habitación: tienen un enfoque práctico y esencial. Enfoque que se hace aún más evidente en la forma en que organizan y organizan su "nido": la funcionalidad debe ser lo primero, los objetos superfluos están prohibidos y el espacio se explota hasta el último centímetro. No solo eso. A esto se agrega no solo la pasión por la tecnología antes mencionada, sino también el interés de los Millennials en el diseño. El resultado? Apartamentos amueblados con muebles y accesorios que ahorran espacio, desde mesas ocultas hasta accesorios de baño suspendidos, y hechos en base a todas esas innovaciones que simplifican la vida y ahorran tiempo. También es muy probable que encuentre la última generación de electrodomésticos en sus hogares. A partir de los que administra con su amado teléfono inteligente, tal vez mientras está haciendo otra cosa.

Cocina abierta en la parte superior de las preferencias

Por lo tanto, la casa pequeña no es un problema para los Millennials: saben cómo organizarse y no se ven afectados por la falta de espacio. Por otro lado, la cordialidad es muy importante. Debe existir la posibilidad de recibir amigos para el almuerzo y la cena, compartir los mejores momentos del día, cocinar juntos. Es por eso que, de acuerdo con la investigación en cuestión, el 80% de los casos busca apartamentos en los que la sala de estar incluye la cocina abierta; por lo tanto, es necesario un gran espacio donde reunirse y realizar las actividades más diversas. La cocina no pierde su centralidad, de hecho. Simplemente, está basado en el comedor. Y así, preparar el almuerzo (o la cena) se convierte en un evento social en todos los aspectos. Las losas, las bodegas y los garajes no son muy interesantes para los Millennials, en primer lugar porque no los necesitan: en la mayoría de los casos, por ahora, viajan en bicicleta, en moto, en transporte público o en coche compartido. Incluso el ascensor ya no es un requisito esencial: suben a pie, ¿cuál es el problema?

La casa de los millennials: mínima, funcional y tecnológica: la generación del milenio en las 4 ciudades más innovadoras

Es normal: si tienen el proyecto de formar una familia y darse cuenta de la posibilidad de comprar una casa, los Millennials comienzan a buscar apartamentos de tres habitaciones. Admitido y no concedido que sean accesibles desde el punto de vista económico. Según la encuesta de la que estamos hablando, los jóvenes de entre 18 y 24 años se concentran en el departamento de dos habitaciones; los de treinta y tantos anhelan una habitación extra. Y si logran alcanzar este objetivo, mientras esperan que llegue el bebé, lo usarán para estudiar. Entonces las ciudades favoritas son Milán, Turín, Bolonia y Roma; pero veamos cuáles son los barrios más queridos por los Millennials. En Turín, el distrito de Regio Parco es más exitoso, seguido por el distrito histórico de Vanchiglia, el más céntrico de San Salvario, Cit Turin y Lingotto. En Milán, los jóvenes entre las edades de 18 y 24 se dividen entre los barrios universitarios por excelencia, Bovisa (17% de las aplicaciones) y Bicocca (15%) con respecto a la búsqueda de una casa de compra; si está alquilando, entonces prefieren Lambrate (25%) y Bicocca (22%). Los Millennials mayores de 25 años, sin embargo, eligen el distrito en alquiler (19%) como alternativa a Lambrate; para la compra están orientados más a Bovisa (también porque Isola es bastante caro). En Bolonia, las principales solicitudes de los Millennials, tanto en lo que respecta al alquiler como a la compra, se concentran en las universidades, Pratello y Navile: todas son bastante centrales y muy animadas. En Roma, los barrios más populares son San Lorenzo (cerca de La Sapienza, foto), el distrito central de Monti, Pigneto y Trastevere.