Imu exención

Imu primera exención de hogar

Algunas aclaraciones sobre la exención Imu. La Ley 147/2013 (Ley de Estabilidad 2014) estableció que a partir de 2014 la IMU en la primera vivienda ya no se debe a excepción de las viviendas pertenecientes a las categorías catastrales A / 1, A / 8 y A / 9, para decir villas y castillos y propiedades valiosas, por lo que la deducción de 200 euros sigue siendo válida. Las siguientes propiedades también están exentas del pago de la IMU: unidades inmobiliarias pertenecientes a sociedades de construcción con propiedades indivisas, utilizadas como viviendas principales y relacionadas pertinencias de los cesionarios; edificios residenciales destinados a viviendas sociales según lo definido en el Decreto del Ministro de Infraestructuras del 22 de abril de 2008, publicado en el Boletín Oficial n. 146 de 24 de junio de 2008; casa matrimonial asignada al cónyuge, después de la disposición de separación legal, cancelación, disolución o terminación de los efectos civiles del matrimonio; a la única propiedad que el personal de las Fuerzas Armadas y las fuerzas militares y de policía civil, así como el personal de la Brigada Nacional de Bomberos, posee y no alquila. Cada municipio puede, a su criterio, considerar como antes el hogar de IMU tiene las siguientes propiedades: la unidad de bienes inmuebles propiedad como propiedad o usufructo, pero no alquilada, por las personas mayores o discapacitadas que viven en refugios permanentes, la unidad de bienes raíces no arrendada propiedad de ciudadanos italianos que residen en el exterior como propiedad o usufructo en Italia, la unidad inmobiliaria otorgada como primera residencia a parientes en línea recta dentro del primer grado; en este caso, la primera exención de vivienda es válida dentro de un límite máximo de la declaración de impuestos de 500 euros o sin límite si el prestatario tiene un ingreso ISEE de hasta 15, 000 euros por año. Finalmente, se aplica la "deducción infantil" para la primera vivienda. : 50 euros por cada niño residente hasta los 26 años.

Imu segunda casa exenta

¿Pero cuándo la exención IMU se refiere al segundo hogar? Las segundas casas son unidades de vivienda residencial que en la mayoría de los casos pagan tanto el Imu como el Tasi. Sin embargo, el decreto Save-Rome ha equiparado a la casa principal las casas otorgadas en préstamo gratuito a los parientes en línea recta, como ya hemos mencionado en el párrafo anterior y utilizado como la residencia principal, es decir, la domiciliación real. Con respecto a los impuestos, esto significa que el propietario que le otorga a un padre o hijo una casa tiene derecho a las mismas instalaciones que el impuesto municipal local (IMU). Las propiedades de lujo y cualquier excepción establecida por los municipios están excluidas de las deducciones. Sin embargo, para los impuestos sobre bienes inmuebles, la última palabra corresponde a los alcaldes, que pueden proporcionar requisitos más restrictivos, imponiendo un umbral máximo de ingresos para esta exención resultante del ISEE. En cambio, algunos municipios han decidido no abolir por completo el IMU para viviendas otorgadas en préstamo para uso gratuito a padres o hijos, sino para deducciones de hasta el cincuenta por ciento.

Exención Imu bajos ingresos

A partir del primero de enero, está en vigencia el nuevo ISEE, el Indicador de la situación económica equivalente que mide la riqueza de las familias y sobre la base de la cual se pueden solicitar servicios de asistencia del Estado y los Municipios. Los estándares para el cálculo del nuevo ISEE 2015 han sido identificados por el Ministerio de Trabajo y Política Social con el decreto del 7 de noviembre de 2014: "Aprobación del modelo estándar de la Declaración Única Sustitutiva para propósitos de ISEE, certificación, así como las instrucciones relacionadas para la compilación de conformidad con el párrafo 3 del artículo 10 del Decreto del Primer Ministro de 5 de diciembre de 2013, n. 159". En el ISEE actual, se otorga mayor importancia al componente de equidad. La propiedad de propiedad contará en el ISEE en función del valor a los efectos de la IMU y ya no en función de ICI y esto implica inevitablemente un aumento en el indicador de la situación económica equivalente de la unidad familiar. En el cálculo de IMU, el valor de las propiedades era 60% más alto debido al aumento en el ingreso catastral de los mismos edificios. Con el circular no. 171 del 18 de diciembre de 2014, el INPS también especificó que el indicador del balance se determina sumando, para cada miembro de la familia, el valor de los activos inmobiliarios y de los bienes muebles. Específicamente, las propiedades se consideran con base en el valor definido para propósitos de IMU (en lugar de ICI), neto del préstamo residual, según se define al 31 de diciembre del año anterior a la presentación del DSU, la Declaración de Sustitución Única. El valor de los activos es el que se determina para fines de IMU, incluso en el caso de la exención del pago del impuesto. El valor de la casa principal no se reconoce para los activos inmobiliarios si por debajo del umbral de € 52, 500 se incrementa en € 2, 500 por cada hijo que cohabita después de la segunda y la parte que excede este valor se considera que es de dos tercios. la propiedad utilizada como residencia principal se calcula para fines del ISEE netos de la hipoteca y esto significa que para el contribuyente que aún tiene una hipoteca sobre la vivienda que se extinguirá, al calcular el ISEE, la deuda residual con el banco que otorgó el préstamo ser restado del cálculo del valor de la propiedad.