Amuebla un loft en su mejor momento

Qué es un desván

El loft, según el diccionario Hoepli, se define como un "Apartamento obtenido de áticos, áticos, graneros, o incluso de almacenes abandonados o edificios industriales o industriales"; hoy el loft se ha convertido en un verdadero tipo de vivienda, caracterizada por amplios espacios y techos muy altos, ideal para personalizar. El loft nació en Nueva York, entre los años 50 y 60, cuando los artistas buscaban grandes espacios luminosos a un precio bajo para poder adaptarse al estudio / hogar.

Suele caracterizarse por espacios grandes, se recuperan para adaptarse a las necesidades de vivienda modernas, especialmente en las antiguas áreas industriales o artesanales de las ciudades, talleres o fábricas en desuso, con alturas de más de 3 metros, ideales para alisarse para crear espacios adicionales. En foto: loft en Bélgica en la que las vigas de hormigón armado se han limpiado y expuesto y se convierten en un elemento característico de este entorno. (A través de HomeAdore)

Loft: regulaciones y burocracia

Antes de pensar en cómo amueblar un loft, debemos tener en cuenta que la elección de este tipo de vivienda implica tener que enfrentar algunos problemas urbanos y fiscales.

De hecho, un almacén utilizado como oficina no crea problemas desde el punto de vista fiscal, ya que está sujeto al mismo tipo de impuestos, mientras que si se transforma en una casa, los impuestos a pagar son ciertamente diferentes.

Desde el punto de vista urbano, antes de comprar, sería mejor si el desván ya tiene un efecto residencial. Si, en cambio, el loft aún no está apilado como una vivienda, es importante verificar que, de acuerdo con el Plan de urbanismo, es posible cambiar el destino del uso; esto significa que, si se encuentra en un área industrial o artesanal, debe esperar convertirse en un área residencial. Este cambio debe hacerse a la Oficina Técnica Municipal con la práctica adecuada jurada por un profesional, y, dependiendo de los municipios, implica los cargos a pagar.

Por lo tanto, es necesario intervenir en el entorno del proyecto para modificar las instalaciones de forma tal que cumplan con los requisitos del Reglamento de Higiene Municipal en materia de vivienda y, por último, pero no menos importante, verificar las relaciones aeroilluminantes, es decir, la relación generalmente igual 1/8 entre la superficie con ventana y la superficie del piso (pueden surgir problemas si el altillo está ubicado en un sótano, como en el caso de talleres de artesanía, con ventanas que son demasiado pequeñas).

En la imagen: las ventanas con ventanas grandes y perfiles de hierro mínimos son típicos de las habitaciones diseñadas originalmente para la industria y la artesanía. (A través de HomeAdore)

Muebles de loft y renovación

El loft tiene un potencial infinito para la renovación.

Rediseñar los espacios de un altillo significa poder optimizar las estructuras existentes para adaptarlas a las nuevas necesidades residenciales que conlleva el cambio de uso previsto.

El nuevo uso debe de hecho ser capaz de conciliar armoniosamente la función residencial que toma el edificio con los elementos arquitectónicos existentes.

Cuando intervenimos para renovar y luego amueblar un loft, tendemos a mantener tanto como sea posible el enfoque arquitectónico existente, tratando de mantener y enfatizar el sabor "industrial" que lo caracteriza.

Para hacer esto, uno debe ser capaz de mantener o sacar a la luz la estructura original, a menudo con vigas y pilares, o con vigas, hechas de hierro. A veces, si tienes suerte, la mampostería original puede ser de ladrillo o piedra; En estos casos, limpiarlo y devolverlo a la cara puede hacer que las habitaciones sean muy distintivas e interesantes.

En algunos casos "más extremos" de recuperaciones de edificios industriales en desuso y rehabilitados como viviendas, se decidió conservar también parte de los emplastos, si es interesante, consolidándolos y dándoles una nueva dignidad.

A menudo, en los edificios que se transformarán en lofts, hay grandes ventanas que inundan las habitaciones con luz natural; en este caso, el único problema que surge es el del aislamiento térmico, para ser adecuado a través de accesorios apropiados, para una casa en lugar de una fábrica o taller.

Las vigas de madera y los pilares y las paredes de ladrillo a la vista caracterizan significativamente este loft de Tribeca. (A través de HomeAdore)

Proporcionar un loft en su mejor momento: Loft openspace

El plan abierto es típico de los desvanes; en otras palabras, las habitaciones prácticamente no tienen divisiones de pared (a excepción de los baños), y están abiertas y en comunicación directa entre sí.

Para separar las áreas dedicadas al área de dormir, uno puede decidir explotar el desván verticalmente; gracias a las generosas alturas que a menudo tienen estas habitaciones, de hecho es posible insertar entrepisos y balcones, ampliar los espacios disponibles, crear geometrías interesantes y articular los volúmenes.

Para homogeneizar los espacios, se utiliza generalmente como un material para pisos, resina o parquet más bien material. Al elegir el estilo con el que caracterizar un loft, un enfoque minimalista es óptimo para resaltar los espacios.

Pero, ¿cómo amueblar un loft? En cuanto al verdadero mueble de desván, para subrayar su carácter "industrial", basta con insertar entre el mobiliario, piezas vintage o con un sabor retro, que le den un sabor ligeramente ecléctico.

Tenga cuidado de no usar demasiados muebles: corre el riesgo de llenar los espacios de manera exagerada y mantener la ventilación.